FAIR HOUSING INVESTIGATIONS
To root out illegal housing practices, we investigate claims of discrimination and engage in proactive investigations against housing providers. We do this through Fair Housing testing, interviews, and legal research. Contact us if you’ve experienced or have information about a potential incident of housing discrimination.
FAIR HOUSING ADVOCACY + ENFORCEMENT
Open Communities offers one-on-one advocacy with housing providers, support when filing complaints, and connections to legal resources. Our work is deeply involved in policy advocacy around housing issues at a systemic level.
EDUCATION
Through our community outreach and workshops, we educate renters, landlords, homeowners, and those impacted by incarceration about their fair housing rights and responsibilities.
HOUSING COUNSELING + EDUCATION
Open Communities is one of the only housing agencies in the northern suburbs of Chicago that has a Housing Counseling Program certified by the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD). Our HUD-certified counselors provide education to the public and work with individuals to meet their housing goals and needs. Our team helps individuals and families create budgets, identify housing goals, and develop action plans to achieve financial stability for their unique housing needs.
RENTAL COUNSELING
Our team assists renters and landlords in understanding their rights and responsibilities under applicable laws. Open Communities also provides landlord-tenant training to promote long-term stability.
HOMEBUYER PROGRAMS
Open Communities' pre-purchase program provides support with lenders, first-time homebuyer grants, and an overview of the home-buying process. The post-purchase program reviews loans, property taxes, spending plans, and repairs.
FORECLOSURE MITIGATION COUNSELING
Our team works with you to develop a budget and action plan to prevent foreclosure. We take on the work with lenders or loan servicers to find your best options.
REFFERAL NETWORK
If there’s a service we currently can’t provide, we call on our large network of referral partners to support your comprehensive care.
COMMUNITIES IMPACTED BY INCARCERATION: KNOW YOUR RIGHTS, REMEDIES + RESOURCES
Community Navigators will help individuals and communities impacted by incarceration know their rights around Employment, Housing, Education, Civic Engagement, Drivers License, Criminal Records Relief.
HOUSING ECONOMIC STABILITY FOR OLDER ADULTS
Our targeted program for older adults combines outreach, housing counseling, advocacy, education, and referrals to create a comprehensive service set that addresses immediate and longer-term needs, while creating systemic change to reduce future housing barriers for older adults. Our services are tailored specifically for older adults’ unique housing needs.We advocate for more housing opportunities, options, and protections to enable older adults to age in place with dignity in our communities. This includes housing counseling for older adults, education, benefits access, referrals for legal assistance and home repairs, and individual and community advocacy.
Open Communities está ubicada en Evanston, Illinois, y presta sus servicios a los suburbios del norte y noroeste del condado de Cook. El mapa indica nuestra área específica para actividades de extensión a la comunidad y la prestación de servicios. Podemos prestar servicios fuera de nuestra área de servicio específica.
NECESITO AYUDA
CÓMO AYUDAMOS
Open Communities es una agencia de asesoramiento sobre vivienda certificada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos, que ofrece programas de asesoramiento sobre vivienda a la comunidad.
Asesoramiento para la prevención de ejecuciones hipotecarias: Nuestro personal puede ayudar a los propietarios a afrontar situaciones de incumplimiento de la hipoteca, de las cuotas de la asociación de propietarios (Homeowners Association, HOA) y de los impuestos sobre la propiedad mediante asistencia con los reembolsos de los préstamos, modificaciones y otras opciones de pago. Nuestros asesores ayudan a los propietarios a desarrollar presupuestos sostenibles y a adquirir conocimientos sobre las regulaciones estatales y federales relacionadas con el proceso de ejecución hipotecaria.
Asesoramiento sobre alquileres: En Open Communities, ayudamos a nuestros clientes a crear presupuestos que maximicen la asequibilidad o los ayuden a prepararse para una transición de vivienda. Podemos brindar información sobre los derechos y las responsabilidades de los propietarios y los inquilinos. Nuestro equipo también forma parte de una sólida red de derivaciones para ofrecer a los clientes los recursos que mejor cubran sus necesidades.
Asesoramiento financiero: Nuestros asesores pueden ayudar a los clientes a adquirir conocimientos financieros sobre la compra de una vivienda, la elaboración de presupuestos, la reducción de deudas y el establecimiento de objetivos financieros que se ajusten a sus metas de vivienda.
Asesoramiento previo a la compra o la adquisición de la vivienda: Nuestro personal puede ayudar a los futuros propietarios a entender el proceso de compra de una vivienda y las responsabilidades que conlleva ser propietario. Los asesores ayudarán a los clientes a crear un presupuesto familiar para calcular la asequibilidad de la vivienda y evaluar su preparación para la compra de una vivienda. También ayudaremos a los clientes a entender el crédito y el papel que desempeña en el proceso de compra de una vivienda. El personal puede ofrecer derivaciones a prestamistas, agentes inmobiliarios y otros participantes en el proceso de compra. Los clientes que completen nuestra formación y asesoramiento personalizado recibirán un certificado que muchas entidades crediticias usan para dar acceso a programas de ayuda para el pago inicial y a productos hipotecarios específicos.
Asesoramiento posterior a la compra: Nuestros asesores ayudan a los propietarios con la elaboración de presupuestos, los planes de gastos, el mantenimiento del hogar, las cuentas de depósito en garantía, los impuestos sobre la propiedad y el acceso a los recursos comunitarios. Brindamos información y formación para apoyar la sostenibilidad de la vivienda a largo plazo.
Asesoramiento para adultos mayores: Ayudamos a personas de más de 50 años a alcanzar sus metas de vivienda. Podemos brindar ayuda con la prevención de ejecuciones hipotecarias, hipotecas inversas y el mantenimiento de los impuestos sobre la propiedad. Ofrecemos orientación financiera sobre cómo envejecer en su vivienda y sobre los recursos comunitarios.
Asesoramiento sobre hipotecas inversas: Ayudamos a los propietarios de más de 62 años a entender el funcionamiento de una hipoteca inversa y a determinar si esta opción es adecuada para ellos. Para los clientes que buscan una hipoteca inversa HECM, este asesoramiento es obligatorio para formalizar el préstamo.
Educación y participación comunitaria: Ofrecemos talleres en diversas áreas de asesoramiento sobre vivienda e impartimos el curso de educación previa a la compra de 8 horas certificado por el HUD. Haga clic aquí para ver nuestros cursos disponibles en inglés y español.
Contáctenos para obtener ayuda para alcanzar sus metas de vivienda.
ASESORAMIENTO SOBRE VIVIENDA
El programa Acceso a la Justicia en Illinois de Open Communities brinda apoyo y educación para empoderar a las personas y las comunidades afectadas por el sistema de justicia. Al brindar recursos y facilitar el acceso, buscamos mejorar la calidad de vida general de los participantes. Open Communities desempeña un papel vital dentro de una red de socios comunitarios, y contribuye activamente a la reinserción digna de quienes se ven afectados directa o indirectamente por el sistema de justicia.
Conozca sus derechos: Nuestro orientador comunitario brinda información sobre los derechos de las personas en seis pilares esenciales: vivienda, empleo, educación, participación cívica, licencias de conducir y eliminación de antecedentes penales.
Apoyo y recursos: Además de la educación, también compartimos valiosos recursos de servicios sociales dentro de la comunidad y ofrecemos orientación para acceder a estos recursos cuando sea necesario.
Contáctenos si usted o un familiar ha sufrido el impacto del sistema de justicia o tiene antecedentes penales y desea obtener más información sobre este programa.
La Oficina de Centros de Acogida para Servicios para Refugiados e Inmigrantes del Departamento de Servicios Humanos de Illinois financia el programa.
ACCESO A LA JUSTICIA ILLINOIS
We engage in policy advocacy to further fair housing at a systems level. Open Communities is an active member in both statewide and local coalitions to eliminate homelessness, expand housing choice, and further integration. We collect housing stories and organize with our neighbors to impact public policy.
POLICY ADVOCACY
We advocate for the fair housing rights of our clients and the communities we serve.
Education and Outreach: We provide education to housing seekers, housing providers, nonprofits, and local governments on rights and responsibilities. This can mean one-on-one consultations, group workshops, or helpful materials.
Complaint Support: When individuals experience discrimination, we can help file complaints or connect to legal services. We use fair housing testing and other tools to evaluate compliance with the law.
Contact us if you have experienced discrimination or have a tip about a potential incident.
FAIR HOUSING
